据西南农业网www.xnny1688.com时事政治主编介绍,现阶段,政府鼓励发展土地二级市场,土地二级市场将开始全面激活。政府介入,制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵,维护房价稳定,以转让为主,出租为辅。大力发展以转让、租赁、抵押为主体的土地二级市场,保障出让土地交易自由,形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场制度管理体系。
为保障土地二级市场体系的公正和效率,政府明确划拨方式取得建设用地使用权后续出租、转让涉及的收益问题,同时加强了针对土地侧的监管,尤其是强化涉及土地交易资金的来源监管。在土地管理机制稳定的情况下,闲置土地均可实现流转(转让、租赁、抵押),在全面激活二级土地市场的体系下,强化土地一、二级市场联动,为市场平稳运行保驾护航。